استثمار الفنادق والمنتجعات - An Overview
استثمار الفنادق والمنتجعات - An Overview
Blog Article
استراتيچية شركة إيه إم چي هوسبيتاليتي كمدير الاستثمارات الفندقيه:
وتمثّل نهاية العام أحد مواسم الذروة للسياح التوّاقين إلى بدء عامهم الجديد في دبي، ويوضّح ذلك الأداء المُعزّز لسوق الفنادق، والذي يشكّل وسيلة جذب للمستثمرين الجدد الباحثين عن المشروعات الراسخة.
فيكتور فاريلا الرئيس التنفيذي في أوروبا (ملقا، إسبانيا)
من المهم معرفة أن الاستثمار في دبي يتمتع بالعديد من المميزات أهمها هي: استقرار الوضع الاقتصادي: تعتبر دبي من أكثر مناطق العالم العربي استقراراً من الناحية الاقتصادية، الأمر الذي يدفع المستثمرين للتوجه إليها.
توفّرُ الفنادق للمستثمرين الفرصةَ لزيادة تنويعِ محافظهم العقارية مع تحقيق عائد محتمل ، كما انه يحتاجُ إلى معرفة عميقة بالسوق العقاري والحصولُ على معلومات مصدر صدقة ، وهذا ماسنتحدث فيه لنعرفكم أكثر عن الإستثمار في الفنادق ، ومن ثم المساعدة علي إتخاذ القرار.
اختر موقعًا مثاليًا يدعم الاستدامة ويوفر مناطق جذب طبيعية.
من خلال اجتياز عملية التصريح والترخيص بجدية واستباقية، يمكنك وضع أساس متين لنجاح منتجعك الفاخر الصديق للبيئة.
تعتمد الفنادق علي الإيجار اليومي بصفة أساسية علي عكس الشقق التي تركز علي الإيجار الشهري أو السنوي ، وهذا يجعل الفنادق فرصة أكبر للإستثمار الناجح لكونها تستجيب بشكلٍ كبيرٍ للتغيرات في السوق العقاري ، فهي تمكن مالكها من الستفادة الكاملة من فترة (المواسم العقارية) والعطلات ، كما يمكن للفنادق أيضاً تنظيم تحسينات تشغيلية أو رأسمالية بطريقة أسرع مقارنةً بغيرها.
وفيما يلي بعض الأسباب التي تقبع وراء كون الوقت الحالي هو الوقت الأمثل لك للاستثمار في فنادق دبي.
قبل الاستثمار في قطاع الفنادق والمطاعم، يجب إجراء دراسة مستفيضة حول السوق والموقع المحتمل. يعتبر تحديد الموقع الجغرافي المثالي أمرًا بالغ الأهمية لجذب العملاء المستهدفين وضمان النجاح على المدى الطويل.
ولذلك تجد أنه انقر على الرابط لا يقوم شخص واحد ببدء هذا الاستثمار، حيث في الغالب يقوم مجموعة شركاء ببناء أو شراء فندق لارتفاع أسعارها والتي تصل إلى مئات الملايين من الريالات.
وكذلك لأن الفنادق تتعامل مع رجال الأعمال والشخصيات الهامة وفئة الأثرياء، ولذلك لا يمكن منافسة أرباحها من قبل باقي أنواع الاستثمار العقاري والسياحي.
وليتم احتسابه نقوم بقسمة أرباح الغرفة الواحدة على عدد الغرف التي تم استئجارها في مدة محددة، سواء موسم أو شهر أو أسبوع أو عام.
هل تريد الحفاظ علي اموالك؟ هل تود ان تتجه الاستثمار في العقارات؟ إذا كنت تريد ذلك فقد يكون الإستثمار في العقار الفندقي بالعاصمة الإدارية الجديدة أفضل طريق للإستثمار الناجح.